inspiracje oparte na danych

To już ostatni moment, aby zamówić zestawienie materiałów i wykończeń biurowych

Dlaczego warto skorzystać z naszego zestawienia:

otrzymujesz dostęp do bazy zawierającej ponad 1000 rozwiązań do aranżacji i wykończenia wnętrz,
znajdziesz produkty wraz z ich specyfikacją techniczną – nie musisz już samodzielnie przeszukiwać stron producentów, zrobiliśmy to za Ciebie,
możesz łatwo porównać konkurencyjne opcje w kluczowych kategoriach wyposażenia biur,
przyspieszysz i uprościsz proces projektowania oraz wyboru odpowiednich rozwiązań do swojego biura.

Cena zestawienia to 699 zł netto.

Dostęp do zestawienia zostanie nadany po opłaceniu faktury.

Chcesz złożyć zamówienie?
Kliknij w przycisk poniżej lub napisz do nas na adres bondar@thinkco.pl – przeprowadzimy Cię przez cały proces zamówienia.

Jak pięć lat zmieniło rynek najmu instytucjonalnego?

W 2020 roku wydaliśmy raport „Budowane na wynajem", który pokazywał początek prawdziwej transformacji polskiego rynku mieszkaniowego. Sektor najmu instytucjonalnego znajdował się wówczas w fazie embrionalnej – dysponowaliśmy zaledwie 3,873 lokalami w najmie instytucjonalnym (PRS), a prognozy mówiły o ponad 37 tysiącach jednostek do 2025 roku.

Fundamenty nowego modelu mieszkaniowego

Już wtedy było jasne, że najem instytucjonalny to coś więcej niż zwykły wynajem. To profesjonalny ekosystem oparty na trzech filarach: zarządzaniu, własności i projekcie. Inwestycje od momentu rozpoczęcia były organizowane z myślą o przyszłych najemcach, a budynki projektowane specjalnie pod kątem wynajmu – z przemyślaną funkcjonalnością, neutralnym charakterem wnętrz i szeregiem udogodnień.

Co wyróżniało najem instytucjonalny już w 2020 roku:

Profesjonalną obsługę – od poszukiwania mieszkania po zakończenie umowy
Przewidywalność – jasne zasady waloryzacji, standardowe umowy, przejrzyste procedury
Stabilność – mieszkania przeznaczone wyłącznie do wynajmu, bez ryzyka wypowiedzenia z przyczyn osobistych właściciela
Udogodnienia – od parkingów i komórek po przestrzenie coworkingowe i community management

Architektura dedykowana najmowi

Kluczową różnicą wobec tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego było projektowanie z myślą o najemcy. Budynki na wynajem charakteryzowały się plastycznymi, neutralnymi wnętrzami umożliwiającymi personalizację, większymi oknami dla lepszej luminacji oraz przemyślanym rozkładem przestrzeni wspólnych. Deweloperzy inwestowali w trwalsze materiały i wyższej jakości wykończenia, wiedząc, że będą odpowiadać za długoterminową eksploatację obiektów.

Przełomowy moment: COVID-19 jako katalizator zmian

Pandemia, która początkowo wzbudziła obawy o przyszłość sektora, ostatecznie stała się katalizatorem rozwoju. Jak przewidywaliśmy w raporcie, wzrost elastyczności pracy, niepewność dochodów i trudniejszy dostęp do kredytów – wszystkie te czynniki zwiększyły atrakcyjność najmu kosztem własności mieszkaniowej.

Przyszłość już jest

Cztery lata temu pisaliśmy o rewolucji, która miała nadejść. Dziś możemy powiedzieć, że ta rewolucja już trwa. Sektor najmu instytucjonalnego przestał być niszą – stał się pełnoprawnym segmentem polskiego rynku mieszkaniowego, który odpowiada na zmieniające się potrzeby mobilnych, elastycznych najemców.

Równolegle rozwijał się sektor PBSA (Purpose Built Student Accommodation) – prywatnych akademików, które dziś stanowią dynamicznie rozwijający się segment rynku studenckich mieszkań. Sektor ten, choć wyspecjalizowany, stał się ważnym elementem ekosystemu najmu instytucjonalnego, szczególnie w miastach uniwersyteckich.

Czego dowiemy się we wrześniu?

Nadchodzący raport „Mieszkania dla młodych" pokaże, jak rozwinął się polski rynek najmu instytucjonalnego w ciągu ostatnich pięciu lat. Przyjrzymy się realnej skali wzrostu obu segmentów – PRS i PBSA – oraz temu, jak wygląda aktualna kariera mieszkaniowa ludzi młodych.

We wrześniu poznamy pełen obraz tej transformacji – zarówno w segmencie PRS, jak i PBSA. Czy jesteście gotowi na odkrycie, jak daleko zaszliśmy w budowaniu przyszłości polskiego mieszkalnictwa?

Zachęcamy do zapoznania się naszymi publikacjami:

raporty